Immobilien auf Lanzarote

Unsere Dienstleistung

Unser Service bei Ihrem Immobilienkauf auf Lanzarote:

  1. Abklärung der Verfügungsberechtigung des Verkäufers.
  2. Grundbuchauszug in 48 Stunden durch elektronische Abfrage des spanischen Grundbuches.
  3. Kaufvertragsgestaltung als Entwurf für die notarielle Urkunde, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Situation. Hierbei werden erbrechtliche, familienrechtliche und steuerrechtliche Klauseln zu Ihren Gunsten schriftlich festgelegt. In diesem Zusammenhang ist zu prüfen, ob es für Sie günstig ist, eine Immobilie mit einer spanischen GmbH (SL.) zu erwerben.
  4. Vereinbarung eines Notartermins bei einem uns bekannten, zuverlässigen Notar.
  5. Absicherung der Kaufpreiszahlung, Erfüllung der steuerlichen Zurückbehaltungspflicht beim Kauf von einem Nichtresidenten.
  6. Abklärung der bau- und bodenrechtlichen Situation, wenn Sie beabsichtigen, eine besondere Aktivität auszuüben, oder einen Neubau planen.
  7. Kaufabwicklung: Eintragung Ihrer Person als Eigentümer ins Grundbuch, sodaβ Sie voll und ganz rechtlich geschützt sind. Bezahlung der Notarkosten, Grunderwerbssteuer und der sonstigen Steuern.
  8. Eröffnung eines Bankkontos mit Optionen auf verschiedene Versicherungen.