Unser Service beim Kauf einer Immobilie auf Lanzarote:
- Klärung der Verfügungsbefugnis des Verkäufers.
- Nota simple innerhalb von 48 Stunden durch eine elektronische Abfrage des Grundbuchs.
- Beschaffen Sie sich Verträge als Vorlage für die notarielle Urkunde, wobei Sie Ihre persönliche Situation berücksichtigen. In diesem Fall werden die erb-, familien- und steuerrechtlichen Klauseln zu Ihren Gunsten schriftlich festgelegt. Überlegen Sie in diesem Zusammenhang, ob es für Sie sinnvoll ist, eine Immobilie über eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (SL) zu erwerben.
- Vereinbaren Sie einen Termin bei einem Notariat Ihres Vertrauens oder bei einem Notariat Ihrer Wahl.
- Sicherstellung der Zahlung des Kaufpreises, Einhaltung der Quellensteuerpflicht beim Kauf von einem Nichtansässigen.
- Klärung der baurechtlichen Möglichkeiten von Gebäuden und Grundstücken, wenn Sie beabsichtigen, eine bestimmte Tätigkeit auszuüben, oder die Planung eines Neubaus.
- Kauf/Verkauf: Eintragung des neuen Eigentümers in das Grundbuch, damit Sie umfassend geschützt sind. Zahlung von Notargebühren, Grunderwerbssteuer und anderen Steuern.
- Eröffnen Sie ein Bankkonto mit Optionen auf verschiedene Versicherungsarten.